<thead id="rzh3w"></thead>

    <em id="rzh3w"><tr id="rzh3w"><u id="rzh3w"></u></tr></em><dd id="rzh3w"></dd>
  1. <rp id="rzh3w"></rp>
  2. <dd id="rzh3w"></dd>
  3. <em id="rzh3w"><acronym id="rzh3w"><input id="rzh3w"></input></acronym></em>
    民聲有約 特色專題 直播泉州 讀報 美食 健康 文旅 報料 視頻 圖片 創客 V R 縣區


    您的位置: 泉州網>房產
    2021-08-05 11:37:33 來源:泉州網
    盛夏,樓市推盤力度猶如這高溫的天氣,持續不退。記者近日走訪市場發現,各縣市區域抓緊節奏,晉江、永春、石獅、臺商區等樓市新品集中推盤。

    泉州網8月5日訊(記者 殷欣)盛夏,樓市推盤力度猶如這高溫的天氣,持續不退。記者近日走訪市場發現,各縣市區域抓緊節奏,晉江、永春、石獅、臺商區等樓市新品集中推盤。業內人士表示,在泉州環灣現代化快速發展的背景下,城市交通發展正一步步拓寬城市的格局,擴大了土地資源的增量,也漸漸影響著樓市的發展方向,促使房地產市場向外延擴張的腳步日漸加大。于房企而言,趨勢所向,當及時做好土地戰略儲備;與購房者而言,住宅產品、商業配套的快速完善,讓周邊縣市區域居住環境更加優良,逐步成為城市次核心居住區,其樓市價值也將被市場越發認可。

    動作頻頻

    縣市區域推新品

    近日,記者走訪市場發現,近期推盤,繼城東板塊中駿·云禧、融創·宸東一號相繼開盤后,縣市區域樓市攜手打出組合拳。

    臺商區板塊,純新盤隆盛·湖景莊園1#、5#、6#樓,合計約258套住宅房源火熱開盤,單價約9367-12117元/m2(毛坯),均價約10800元/m2(毛坯),主推戶型為建筑面積約72-140m2二至四房。

    晉江板塊,位于新塘板塊科技生態產業園區的晉江正榮府,其二期19#、20#、22#、23#、26#,合計約302套住宅獲批預售,價格區間:8582.05-11123.05元/m2,戶型建筑面積約89-129m2三至四房;而位于晉江中心區的特城·陽光首府,作為晉江首個執行優秀人才剛需購房的樓盤,其1#、2#、3#樓共計18套優秀人才房源公示,備案單價11278-15092元/m2。

    永春城西板塊,純新盤百宏·上林苑入市,毛坯限價10045元/m2。據悉,百宏·上林苑總建筑面積約11萬m2,規劃11棟住宅,將嚴格按照百宏地產高端住宅建造標準,以東方美學為建筑底蘊,匠心打造超60畝中式大盤。目前該項目城市展廳已開放,部分規劃及效果圖曝光。

    加速布局

    二級市場消息不斷

    另外,縣市區域土地二級市場近期也是消息不斷,引起行業多方關注。

    近日泉州臺商區又一片區規劃出爐,根據《泉州臺商投資區張坂生活組團控制性詳細規劃》公布,規劃用地總規模為708.97hm2(公頃),定位為泉州臺商區東部配套生活服務區,涉及的現狀村莊有張坂村、下宮村、上塘村、蒼霞村、后邊村及群力村,規劃人口7.48萬。

    土地競拍市場,石獅2幅商住地均采取“限房價、限地價、競配建”方式出讓,毛坯限價11000元/m2,引多家房企參與,最終均由金輝地產分別以總價2.98億元及2.68億元競得。

    8月份南安區域將出讓4幅地塊,分別位于南安美林、石井、羅東、霞美,4幅地塊總建筑面積近44萬m2,最高限價18000元/m2,將均采用“限地價、限房價、競配建”的競拍方式。

    冠亞集團營銷總監林謀章表示,土拍規則依然遵循調控準則甚至更為嚴格,房企想拿地,先得戴上緊箍咒。但是,房企在看好泉州環灣現代化發展前提下,加速布局縣市區域下級市場,進一步表明大型房企依然看好泉州市場長遠發展。

    不止拼價格

    小而精成特色

    從近期縣市區域樓市發布動作來看,各區域動作頻頻,戶型普遍走小而精的特色。

    從區域分部來看,晉江、石獅、永春、南安、臺商區等縣市區域樓市頗有動作,特別是晉江區域樓市,尤為引發市場關注,根據相關數據統計顯示,2021年第二季度(4-6月)晉江房產簽約共計8873套。其中,住宅類簽約4860套。區域調控不斷升級,首次出現公證搖號、保剛需等政策,以維穩市場。

    從產品類型來看,戶型普遍走小而精的特色,90m2以下戶型也頻頻入市:臺商區板塊,純新盤隆盛·湖景莊園主推戶型為建筑面積約72-140m2二至四房;晉江正榮府二期主推戶型建筑面積約89-129m2三至四房,而位于晉江中心區的特城·陽光首府,總價約71萬元起,76m2戶型可做三房兩廳一衛一陽臺,以滿足市場剛需及投資型客群需求。

    從二級市場來看,房企也積極參與縣市區域土拍市場?!巴恋厥袌鲂星槭菢鞘行星榈娘L向標?!卑傩拧び劬盃I銷副總監邱斯娜表示,近年來,隨著泉州環灣城市的不斷拓展,縣市區域發展也陸續迎來質的飛躍,房企相繼將縣市區域樓市作為戰略發展重點。泉州環灣城市建設外延城市的交通布局,擴大了土地資源的增量,樓市地圖半徑將再次放大,也漸漸影響著樓市的發展方向。

    責任編輯:
    泉州網版權與免責聲明:

    ① 未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用本網原創作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:泉州網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。泉州網歡迎各兄弟網站開展平等合作。

    ② 凡本網注明“來源:XXX(非泉州網)”的作品,均轉載自其他媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表泉州網贊同其觀點和對其真實性負責,被轉載網站、媒體、當事人若認為有侵權之處請來電告知,我們將及時處理。

    ③ 由于網絡的特殊性無法及時確認稿件作者并與作者取得聯系。為了保護著作權人的合法權益,及時準確地向權利人支付作品使用費,請本網站所用作品的著作權人直接與本網站聯系,商洽稿費支付事宜。對于使用時未及核實的權利人,可以向本網站提交權利人身份證明材料。 如需合法使用本網站發布的擁有完全版權的稿件,也請直接與本網站接洽。聯系電話:22500260,22500194。 聯系郵箱:qzw@qzwb.com。

    合作:15880996339 0595-22500230

    泉州古巷風情書法攝影作品展

    市容環境衛生考評在線